O momento em que estamos escolhendo nosso futuro lar é muito importante e sem dúvidas não pode haver erros, por isso viemos te ajudar na hora de avaliar a compra do seu imóvel.
1. Avalie a documentação
A documentação é a peça chave para a realização da sua compra, sem ela a sua futura aquisição pode se tornar muito complicada. Analise se o vendedor tem todos os documentos do imóvel necessários ou se ele tem débitos da justiça. Em caso de obra, verifique os alvarás e não é permitida a comercialização sem que haja incorporação. Procure especialistas!
2. Leve em conta a localização
Depois da documentação uma das coisas mais importantes ao comprar um imóvel é a localização. Se está perto do seu trabalho, da escola, ou de lugares mais arborizados como um bosque, é necessário que se verifique para que você não tenha que se locomover tanto. A segurança também é fundamental, então dê uma olhada ao redor e veja a sua vizinhança, converse com as pessoas que moram no bairro há mais tempo, e analise se é um bom local.
3. Analise as condições do imóvel
O imóvel tem um bom acabamento? A pintura está descascando? O forro está mofado? Tudo isso é importante na hora de avaliar o imóvel, principalmente se estiver pagando um preço injusto. Observe se o imóvel foi reformado há pouco tempo, e quanto tempo irá durar até a próxima reforma. Detalhes muito importantes na hora de pagar e na hora de habitar o seu futuro lar.
4. Fique atento a valorização do imóvel
Com o passar dos anos é natural que os imóveis sejam valorizados pelos itens citados acima, por isso é tão importante escolher o imóvel certo. Ao escolher um bom imóvel e mantê-lo conservado você terá um bom retorno quando vendê-lo novamente. Calcule esse retorno e verifique se vale a pena.
O que achou dessas dicas? Espero que tenha te ajudado e tirado todas as suas dúvidas, mas se ainda precisar de ajuda é só nos chamar e estaremos prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
Escrito por: Heloísa Ventura